Brookfield Place Sydney

Jun 12, 2024

A prima vista

Brookfield Place Sydney è un nuovo quartiere nel cuore del CBD di Sydney, che trasforma Wynyard in un quartiere di livello mondiale con un hub di trasporti modernizzato, strutture per uffici di prima qualità, più livelli di negozi al dettaglio ed esperienze culinarie e una Carrington Street rivitalizzata.

Il distretto riunisce l'edificio storico Shell House, 285 George Street e 10 Carrington Street, una torre commerciale di 27 livelli di prima qualità e un significativo aggiornamento all'ingresso George Street della Wynyard Station, creando una moderna destinazione per l'ospitalità e la vendita al dettaglio e un nuovo standard per il posto di lavoro progetto.

Il nostro rapporto con il distretto è iniziato nel 2012 come consulenti tecnici quando la città di Sydney ha indetto un concorso di eccellenza nel design per reimmaginare il distretto. Da allora, abbiamo collaborato con i vincitori del concorso MAKE e Architectus, Brookfield Properties e il loro appaltatore edile Multiplex per realizzare questo progetto dall'ideazione al completamento.

Abbiamo fornito servizi di ingegneria per il distretto, inclusi servizi di costruzione, progettazione ecosostenibile, progettazione di facciate, progettazione di illuminazione specialistica, trasporto verticale, ingegneria antincendio, progettazione di sicurezza e pianificazione pedonale. Abbiamo inoltre supportato il restauro di Shell House attraverso la revisione strutturale tra pari e servizi di diagnostica della facciata.

Sintesi del progetto

Torre commerciale di prima qualità di 27 piani

Valutazione del design 6 stelle Green Star

3 livelli di esperienze di ospitalità

Un elemento significativo di questo progetto è stato il restauro dell'iconica torre dell'orologio di Sydney, lo storico edificio della Shell House e la creazione di una destinazione ricettiva al piano terra e sul tetto con piani di uffici nel mezzo. I piani degli uffici riconvertiti si collegano in modo univoco ai piani delle torri degli uffici, creando ampi piani per uffici tra vecchi e nuovi edifici.

Abbiamo lavorato a stretto contatto con l'ingegnere strutturale e il team di progettazione per consentire alle piastre del pavimento interconnesse di collegare la torre degli uffici con Shell House tramite un atrio spettacolare. Avevamo bisogno di risolvere complesse sfide relative al comfort e alla facciata per unire i vecchi e i nuovi pavimenti.

Quindi, supportando la ristrutturazione di Shell House, abbiamo restaurato la facciata e fornito ingegneria antincendio, servizi di costruzione e progettazione illuminotecnica per l'allestimento dell'ospitalità, contribuendo a creare una destinazione di ristorazione e intrattenimento di livello mondiale.

La chiave per attirare il giusto inquilino per questo distretto è stata creare un luogo adattabile e attraente adatto alla futura forza lavoro, massimizzando la luce del giorno e riducendo al minimo il guadagno solare attraverso la facciata.

Utilizzando l'analisi termica e la modellazione, abbiamo esplorato diversi sistemi di facciata che potrebbero mitigare i guadagni solari mantenendo la trasmissione della luce visibile e la luce del giorno.

Abbiamo progettato un sistema unico che utilizza una tenda a rullo riflettente automatizzata interna con una cavità ventilata internamente tra la tenda e i vetri interni. Le tende funzionano automaticamente secondo un programma di controllo solare che segue la posizione del sole rispetto alla facciata durante tutto l'anno, considerando l'ombreggiamento delle strutture vicine.

Immagine ©Karl Schwerdtfeger

Questo progetto ha contribuito a ottenere la certificazione 6 Star Green Star – Office As Built v3 da parte del Green Building Council of Australia e ora punta a un'ambiziosa classificazione energetica NABERS a 5,5 stelle.

Questo vivace distretto rappresenta un nuovo standard di ciò che possiamo ottenere costruendo relazioni significative con i nostri clienti e collaboratori, lavorando insieme con una visione e uno scopo condivisi per consentire soluzioni di design eleganti e la realizzazione di successo di un distretto di livello mondiale. " Cameron Dymond Direttore del progetto